Deals 事業の発展と従業員の雇用の安定のため、不動産管理事業（売上：4億円）を規模拡大を狙う同業他社に売却

事業譲渡

首都圏にて不動産管理業を営む売り手企業は、小規模ながら安定した経営を続けていたが、大手への集約が進む業界動向を考慮し、将来的な事業の発展のためには大手への事業譲渡が、事業にとっても、従業員にとっても最善と考え、事業譲渡を決断した。
買い手企業は、同エリアにて不動産管理業を営んでおり、規模拡大のために同業の買収を希望していた。
売り手企業は、売り手社長の堅実な事業経営により健全な状態にあったため、数社が競合する人気案件となったが、最終的に最も良い条件を提示し、面談時の印象も良かった買い手企業が最終交渉権を獲得し、諸般の手続を経て、事業譲渡が成立した。

【マンション管理会社の最新M&A動向】
マンション管理業界では人手不足が深刻化しており、多くの中小管理会社が管理人の人手不足と労務コストの上昇に直面しています。
また、中小零細の管理会社数が多く過当競争が続いており、委託料は低下傾向にあります。
さらに、従業員の教育体制や24時間サポートへの対応等、サービス品質への要求水準が高くなってきています。
一方、大手マンション管理会社はM&Aによるシェア拡大を積極化しており、寡占化が進展しています。

このような環境下において、会社売却を検討するオーナー経営者様が増えてきています。マンション管理会社のM&Aマーケットの現況としては、大手管理会社の買収ニーズが非常に強いこと、及び現在の景気・不動産市況が好調であることを反映して、良い買収条件が出ることが多くなっています。

インテグループでは、マンション管理会社のM&Aに豊富な実績を有しておりますので、管理会社のご売却をご検討中の経営者様は是非ご相談ください。